Kortenaken - 950.000€

Zichtbaar handelspand te koop op het Dorpsplein in Kortenaken - Een unieke kans voor ondernemers om zich te vestigen in een levendige omgeving!

Gelegen op een centrale locatie in Kortenaken, biedt dit handelspand aan het Dorpsplein een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving. Met een veelzijdige indeling, biedt dit pand de ruimte voor diverse commerciële activiteiten en is het de ideale plek voor uw volgende zakelijke avontuur. De bereikbaarheid en zichtbaarheid van dit pand maken het ook bijzonder aantrekkelijk voor een breed klantenbestand.

In dit pand wordt reeds meer dan 30 jaar een goedlopende bistro uitgebaat. De zaak bestaat uit een verbruikszaal, rokersruimte, vergaderzaal, keuken, kelder, toiletten en terras.
Boven de zaak is een modern duplexappartement beschikbaar met 4 slaapkamers, een open bureel dat uitkijkt op de keuken en de living, badkamer, dressing, berging, ruim terras. Dit deel kan gebruikt worden als woning voor de eigenaar/uitbater of kan ook als B&B dienst doen.
In de tuin is naast gras ook een ruim terras aangelegd, zodat ook in de zomer, de klanten buiten van het zonnetje kunnen genieten. Verder is er ook nog een vrijstaande garage aanwezig. De ligging op de begane grond zorgt ervoor dat klanten gemakkelijk toegang hebben, terwijl de nabijheid van andere lokale bedrijven bijdraagt aan een dynamische en stimulerende sfeer.
Er wordt geen overnameprijs gevraagd voor het clienteel. Overname van de inboedel kan ik overleg. Anderzijds kan het pand uiteraard ook (mits goedkeuring) een andere bestemming krijgen.

Als u op zoek bent naar een plek met potentieel en ruimte voor groei, dan is dit handelspand de perfecte investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de mogelijkheden en maak het tot uw eigen succesverhaal in Kortenaken.